Chácara para Venda, Itamonte / MG

Descrição do Imóvel

UM REFÚGIO NA SERRA DA MANTIQUEIRA PARA VIVER O MELHOR DA NATUREZA!

Imagine viver em meio às montanhas, com privacidade, conforto e uma vista deslumbrante em todas as direções. Localizada entre Itamonte (7 km) e Pouso Alto (16 km), em Minas Gerais, e a apenas 3 km da Cachoeira do Coura, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.

O lugar dos seus sonhos, com espaço de sobra para viver, descansar e investir!

Características do imóvel:

• Terreno com 30.546 m² (aproximadamente 3 hectares), com escritura e documentação regular;

• Duas casas e um chalé em fase de acabamento, totalizando 324 m² de área construída;

• Jardim gramado, árvores frutíferas, flores e pomar;

• Vista panorâmica de 360° para as montanhas;

• Deck com pergolado e ofurô aquecido para até 6 pessoas;

• Poço artesiano com capacidade informada de mais de 189 mil litros de água por dia;

• Sistema de energia solar com 13 placas em uma das casas;

• Sistema inteligente de câmeras e alarme;

• Garagem, amplo espaço para veículos, canil e áreas de apoio.

Casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha planejada com ilha e coifa, sala de estar, sala de TV, despensa, banheiros e área gourmet envidraçada com churrasqueira e fogão a lenha.

Segunda casa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha com fogão a lenha, 2 banheiros, garagem e área de serviço.

Chalé: 48 m² em fase de acabamento, com pé-direito alto, ambientes integrados, quarto, sala e banheiro com banheira e vista para as montanhas.

Uma propriedade diferenciada para morar, reunir a família, desfrutar de momentos especiais ou investir em hospedagem e turismo rural.

Pontos Fortes

PONTOS FORTES

• Localização privilegiada na Serra da Mantiqueira, próxima à Cachoeira do Coura;

• Ampla área rural com mais de 3 hectares e vista de 360°;

• Duas casas e um chalé, com possibilidade de acomodar diferentes famílias ou explorar hospedagem;

• Poço artesiano com grande capacidade de abastecimento;

• Energia solar instalada em uma das casas;

• Ofurô aquecido e deck com pergolado para momentos de descanso;

• Jardim, pomar e contato direto com a natureza;

• Escritura e documentação regular;

• Potencial para moradia, lazer, pousada ou turismo rural.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(35) 99977-4460 (35) 99116-6438 Joel Fernandes Corretor

coronel jose justino, 776
centro - São Lourenço
(35)99748-4960 (35)99960-7411
joelfernandescorretor8168@gmail.com

Fale agora Conosco